Wer einem Mieter kündigt, weil dieser nicht zahlt, hat oft doppelt Ärger: Zuerst droht möglicherweise eine aufwändige gerichtliche Räumung der Wohnung. Anschließend steht die Immobilie dann häufig längere Zeit leer, weil sich nicht sofort ein neuer Mieter finden lässt. Doch darf der Eigentümer in einem solchen Fall Schadenersatz vom Mieter fordern, der seine vertraglichen Pflichten […]
Mieteinnahmen versteuern und sparen – so geht’s mit der „Cedolare Secca“ #lawfacts
Vermieter in Italien haben eine attraktive Option, um Steuern zu sparen: die „Cedolare Secca“. Dabei handelt es sich um eine pauschale Steuer auf Mieteinnahmen, die unabhängig vom übrigen Einkommen berechnet wird. Vorteile: Niedriger Steuersatz: 21%, in besonderen Fällen sogar nur 10%. Zusätzliche Einsparungen: Keine Register- oder Stempelsteuer – auch der Mieter profitiert! Aber Vorsicht: Mit […]