Wer in Südtirol oder in anderen Gebieten, in denen das Grundbuchsystem gilt, Grund und Boden, aber auch ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, kommt um die beiden Begriffe „Grundbuch“ und „Kataster“ nicht herum.

Im Kataster finden sich vor allem steuerrechtlich relevante Informationen. Interessanter ist für jeden Kaufinteressenten normalerweise das Grundbuch, denn dort ist eingetragen, wem welche Immobilie gehört und wie diese (zum Beispiel mit Hypotheken oder Bindungen) belastet ist.

Im Grundbuch werden die Immobilien allerdings nicht über deren Postadresse erfasst, sondern über Katastralgemeinde und Parzellennummer. Diese sind – zum Beispiel über den Geobrowser der Provinz Bozen unter https://maps.civis.bz.it/, der Adresse und Parzellen zeitgleich anzeigen kann – leicht ausfindig zu machen. Mit diesen Informationen geht es dann weiter zu (irgendeinem) Grundbuchsamt oder auch zur Gemeinde, die gegen einen kleinen Spesenbeitrag Bezahlung Auszüge aus dem Grundbuch zu jeder beliebigen Immobilie ausdrucken und aushändigen.

Wie solche Ausdrucke zu lesen sind, steht z.B. hier https://www.provinz.bz.it/bauen-wohnen/kataster-grundbuch/einsichtnahme-dokumente-grundbuch-kataster.asp. Oder Sie fragen Ihren Anwalt.