Attesa da tempo e ora finalmente arrivata: è stata emanata un’ordinanza attuativa che regolamenta il bonus energetico nel verde agricolo e la costruzione di giardini d’inverno. La Provincia dell’Alto Adige ha così creato un quadro giuridico che apre nuove possibilità per i progetti edilizi.

Un punto fondamentale è che la cubatura creata grazie al bonus energetico può ora superare la cubatura massima ammissibile. Tuttavia, un’importante eccezione riguarda il verde agricolo: il bonus energetico è escluso per i masi chiusi (e per gli edifici da essi separati). In questo caso, rimane la possibilità di costruire fino a 200 m³ di cubatura aggiuntiva.

I giardini d’inverno non vengono più presi in considerazione come cubatura, a patto che siano rispettate alcune condizioni. Tuttavia, la possibilità di costruire giardini d’inverno in aree con un piano di attuazione o di riqualificazione deve essere espressamente prevista dal Comune.

Altre importanti novità riguardano l’efficienza energetica degli edifici: a seconda del tipo di intervento edilizio e della destinazione d’uso dell’edificio interessato, è ora necessario raggiungere determinate classi energetiche.

I nostri Avvocati di Bolzano, Merano e Bressanone saranno lieti di fornirvi una consulenza completa.