Il consumo di suolo è un tema molto sentito nel nostro territorio: nuovi terreni edificabili vengono designati sempre più raramente, la tutela del suolo ha la precedenza e il terreno, a tratti impervio, offre poche possibilità per nuove costruzioni. Gli edifici esistenti offrono quindi crescenti opportunità per interventi di ristrutturazione, risanamento e ampliamento. Una delle […]
“Posso distribuire foto e video dei miei figli o pubblicarli online?” #lawfacts
Nel caso di figli minorenni, sono i genitori a decidere se foto, video e informazioni generali sui figli vengono diffuse o pubblicate sui social network (ad esempio, Facebook, WhatsApp, ecc.). A partire dai 14 anni, i minori possono decidere autonomamente cosa viene pubblicato su di loro. Tuttavia, è importante notare che la decisione di pubblicare […]
“Crisi matrimoniale e addebito: quando e perché assume rilevanza nelle separazioni” #lawfacts
La classica questione dell’addebito della separazione può essere trattata soltanto nell’ambito di una separazione giudiziale contenziosa, e solo se espressamente richiesto da una delle parti. Ciò significa che né in caso di separazione consensuale, né durante la procedura di divorzio, né tantomeno tra coppie non sposate, può essere sollevata la questione dell’addebito. Mentre in passato […]
“Non correttamente convocato? Ecco come tutelare i Vostri diritti nell’assemblea condominiale!” #lawfacts
Perché l’assemblea dei comproprietari di un condominio sia valida, tutti i comproprietari devono essere convocati tempestivamente e correttamente. Ciò significa che i comproprietari devono ricevere un invito almeno cinque giorni prima dell’assemblea, contenente informazioni su luogo, data, orario e ordine del giorno. Di norma, l’invito viene inviato dall’amministratore del condominio. Per garantire che i comproprietari […]
“Costruire sottoterra: a cosa prestare attenzione?” #lawfacts
In Alto Adige solo circa il 15% della superficie si trova sotto i 1000 metri di altitudine, mentre circa due terzi superano i 1500 metri. Ciò significa che molti progetti edilizi vanno realizzati su terreni in pendenza, spesso includendo elementi interrati o completamente sotterranee. Pure su terreni pianeggianti vale comunque la pena prendere in considerazione […]
„Il diritto di prelazione nella vendita di un terreno agricolo“ #lawfacts
Il diritto di prelazione svolge un ruolo centrale nella vendita di un terreno agricolo. Il diritto di prelazione garantisce che una determinata persona abbia la priorità nell’acquisto del terreno, a parità di condizioni di acquisto. In agricoltura, i beneficiari di tale diritto sono l’affittuario del terreno in vendita, l’agricoltore che coltiva il terreno e anche […]
„Eredità e testamento: i passi fondamentali“ #lawfacts
Quando una persona muore, ci sono diversi passaggi burocratici che gli eredi devono compiere. Se il defunto ha lasciato un testamento, questi deve essere pubblicato a mezzo di un Notaio. Nella maggior parte dei casi, inoltre, è necessario presentare all’Agenzia delle Entrate una dichiarazione di successione entro un anno dalla morte del defunto. La dichiarazione […]
“Pratiche di IA vietate: cosa devono sapere le aziende” #lawfacts
La scadenza (2 febbraio 2025) è ormai vicina. Ma quali requisiti devono essere rispettati? L’intelligenza artificiale (IA, in inglese AI) ha trasformato radicalmente la nostra vita quotidiana e, in particolare, il settore economico. Tuttavia, come ogni tecnologia rivoluzionaria, l’IA comporta anche dei rischi. Con l’AI Act (Regolamento (UE) 2024/1689 che stabilisce norme armonizzate per l’intelligenza […]
“Nuove alternative per la risoluzione delle controversie assicurative!” #lawfacts
A partire dal 24.10.2025, in Italia sarà introdotto l’“Arbitro Assicurativo”, un nuovo strumento per la risoluzione stragiudiziale delle controversie nel settore assicurativo. Il nuovo Arbitro sarà istituito presso l’IVASS, l’Autorità di Vigilanza sulle Assicurazioni. Di cosa si occupa il nuovo Arbitro? Il nuovo Arbitro Gestirà le controversie in materia di contratti assicurativi, pretese risarcitorie, obblighi […]
„Bonus energetico nel verde agricolo e giardini d’inverno“ #lawfacts
Attesa da tempo e ora finalmente arrivata: è stata emanata un’ordinanza attuativa che regolamenta il bonus energetico nel verde agricolo e la costruzione di giardini d’inverno. La Provincia dell’Alto Adige ha così creato un quadro giuridico che apre nuove possibilità per i progetti edilizi. Un punto fondamentale è che la cubatura creata grazie al bonus energetico […]